8月70城房價出爐！僅2城新房價格環比上漲，上海漲0.6%領跑

9月14日，國家統計局公布2024年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

8月份，70個大中城市中，各线城市商品住宅銷售價格環比下降、同比降幅總體略有擴大，其中一线城市新建商品住宅銷售價格環比降幅收窄、同比降幅與上月相同。

其中，北京、廣州和深圳分別下降0.5%、0.5%和0.8%，上海上漲0.6%。二、三线城市新建商品住宅銷售價格環比分別下降0.7%和0.8%，降幅均比上月擴大0.1個百分點。

8月一线城市新房價格同比下降4.2%

8月份，一线城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.5%、0.5%和0.8%，上海上漲0.6%。二、三线城市新建商品住宅銷售價格環比分別下降0.7%和0.8%，降幅均比上月擴大0.1個百分點。

同比來看，一线城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.2%，降幅與上月相同。其中，北京、廣州和深圳分別下降3.6%、10.1%和8.2%，上海上漲4.9%。二、三线城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降5.3%和6.2%，降幅比上月分別擴大0.5個和0.4個百分點。

二手房價跌幅擴大

8月份，一线城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅比上月擴大0.4個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三线城市二手住宅銷售價格環比分別下降1.0%和0.9%，降幅比上月分別擴大0.2個和0.1個百分點。

同比來看，8月份，一线城市二手住宅銷售價格同比下降9.4%，降幅比上月擴大0.6個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二、三线城市二手住宅銷售價格同比分別下降8.6%和8.5%，降幅均比上月擴大0.4個百分點。

北上廣深8月房價變動

北京8月新建商品住宅價格環比-0.5%(前值-0.5%)，同比-3.6%(前值-3.3%)；北京8月二手住宅價格環比-1.0%(前值持平)，同比-8.5%(前值-7.2%)。

上海8月新建商品住宅價格環比+0.6%(前值+0.2%)，同比+4.9%(前值+4.4%)；上海8月二手住宅價格環比-0.6%(前值+0.1%)，同比-5.8%(前值-5.6%)。

廣州8月新建商品住宅價格環比-0.5%(前值-0.8%)，同比-10.1%(前值-9.9%)；廣州8月二手住宅價格環比-0.7%(前值-0.9%)，同比-12.5%(前值-12.4%)。

深圳8月新建商品住宅價格環比-0.8%(前值-0.9%)，同比-8.2%(前值-8%)；深圳8月二手住宅價格環比-1.3%(前值-1.2%)，同比-10.8%(前值-9.8%)。

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