任澤平
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東吳證券首席經濟學家
任澤平：政治局會議傳遞八大重磅信號
文：任澤平團隊 9月26日，中央政治局會議召开。大規模經濟刺激政策呼之欲出，力度爲近年空前。本次會議傳遞八大重磅信號：一是總基調上非常積極，強調加力加量；二是財政與貨幣政策強調加大力度；三是房地產強...
存量房貸利率該調降了
導讀 如能降低存量房貸利率，將大大減輕居民負擔，提振市場信心，涉及38萬億房貸，很多居民背不動了。從善如流，回應民衆呼聲，善莫大焉。 我們在2023年12月，提出“三招可救地產”（參考《三招可救地...
房屋養老金：本質及影響
導讀 8月23日，國新辦舉行的“推動高質量發展”系列主題新聞發布會上，住建部表示，研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，構建全生命周期房屋安全管理長效機制，上海等22個城市正在开展試點。 什么...
美聯儲明確降息的拐點到來！
過去這幾年，美聯儲的貨幣政策操作水平值得學習，2020年該刺激經濟的時候，一步到位。2023年初以來持續加息，但仍實現了美國經濟和就業的繁榮。當就業出現放緩苗頭時，立即宣布“政策調整的時機已經到來，...
房地產穩則經濟穩，抓住“金九銀十”窗口出台救市措施
文：任澤平團隊 導讀 6-7月脈衝式回暖後，由於缺乏後續政策，8月房地產銷量回落。517新政以來，房地產市場有所回暖，6月新房和二手房成交量環比均有所提升且強於季節性，帶動上半年住房成交同比降幅收窄...
用AI新質生產力破局經濟
加大新經濟、新基建、新質生產力的發展力度，是未來經濟的“新解法”。也能在擴大總需求的同時提供更多優質生產力供給。 人工智能是新質生產力的重要代表領域。“AI+”可以賦能千行百業，也是推動新質生產力在...
社融微增，信貸疲軟——7月金融數據
核心觀點 7月社融、M2小幅回升，M1繼續創新低，新增人民幣貸款創新低，央行降息、政府發債有一定支撐作用，但融資需求仍然疲軟。 當前經濟特徵值得重視，居民儲蓄高增、貸款需求疲弱、物價和資產價格較爲低...
東京房地產研究：復蘇曇花一現還是可持續？
摘要 2023年，東京23區新公寓平均價格1.14億日元，首次突破億元，同比增長39.4%。過去5年，東京公寓平均價格上漲60.8%。 東京房地產復蘇原因爲，從國家的層面實施住房金融改革，強化監管成...
新一輪豬周期來了嗎？
摘要 豬周期進入了一個全新的階段，供需關系和行業格局呈現新特徵。需求端，2014年以前，我國豬肉需求基本保持穩定。此後，受人口老齡化和居民消費升級等因素影響，豬肉消費減少，牛羊肉及禽類消費增多。供給...