康力電梯，擬出售62套房產！

一紙“甩賣”公告，讓康力電梯成爲行業焦點。

12月26日晚間，康力電梯公告，爲進一步盤活現有資產，優化資產結構，提高資產運營效率，公司擬出售盤活部分不動產。

公告顯示，這次出售的是62套房產，這些房產分別位於重慶、江蘇、浙江、江西、安徽和河南等多個省份，總面積爲6269.44平方米。房子原值6450.3萬元，現在账面價值4522.61萬元，佔公司2023年經審計淨資產的1.31%。

康力電梯表示，本次擬出售盤活部分不動產與公司經營改革相關，以達到盤活資產，處置部 分低效資產，回籠現金，提高資金利用率爲目的。 本次交易符合公司發展战略，屬於正常經營行爲，不存在損害公司及廣大股 東特別是中小股東利益的情形，不影響公司正常生產經營。

前三季營收淨利雙降

公开資料顯示，康力電梯成立於1997年，主營業務包括電梯、自動扶梯及配件的研發、生產、銷售和維保。2010年3月在深交所上市。

近年來，公司經營業績整體呈現下滑態勢，2024年前三季度營業收入和歸母淨利潤分別下降了17.93%和19.6%。按單季度數據看，第三季度營業收入10.19億元，同比下降16.72%，歸母淨利潤1.06億元，同比下降12.34%。

此外，截至三季度末，公司經營性現金流大幅下降54.75%至2.59億元，主要原因是公司受房地產整體行業狀況影響，公司銷售及銷售回款受到了一定的影響；另一方面公司去年开具的銀行承兌匯票本期到期支付的金額較大。

從財務角度來看，康力電梯出售房產的主要目的是回籠現金，提高資金利用率，符合公司的發展战略，並預計將對公司的財務狀況和經營成果產生積極影響。

然而，康力電梯的主營業務受到房地產市場疲軟的顯著影響。根據財報數據，2022年和2023年，康力電梯的營收和淨利潤均出現下滑，主要原因是房地產市場的低迷導致電梯需求放緩。

多次出售房產

爲公司優化資產結構和資源配置、提高公司闲置資產使用效率，康力電梯”動作不斷“。

梳理發現，康力電梯此前已多次“甩賣”資產。

2019年：康力電梯通過房產中介出售部分不動產，並完成過戶手續。

2020年：康力電梯曾出售蕪湖、營口、蘇州等地的16套房產。

2024年3月28日：康力電梯宣布擬出售鄭州的4套房產。

2024年11月15日，康力電梯發布公告表示擬出售子公司廣東康力電梯有限公司100%股權，股權轉讓價格暫定約爲3.43億元。

而2024年12月，康力電梯再次發布公告，擬出售盤活部分不動產，此次出售的是62套房產。

二級市場上，12月27日，康力電梯小幅上漲，截至發稿漲2.31%，報7.09元/股，最新市值56.63億元。

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