2月70城房價:一线城市環比繼續上漲,各线城市同比降幅均繼續收窄
3月17日,國家統計局公布2025年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。
2月份,從環比看,受春節銷售淡季等因素影響,70個大中城市中,各线城市商品住宅銷售價格總體穩中略降,其中一线城市新建商品住宅銷售價格上漲。從同比看,各线城市商品住宅銷售價格降幅均繼續收窄。
一线城市新建商品住宅環比繼續上漲
2月份,一线城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅與上月相同。其中,北京、上海和深圳分別上漲0.1%、0.2%和0.4%,廣州下降0.2%。一线城市二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉爲下降0.1%。其中,深圳上漲0.3%,北京持平,上海、廣州分別下降0.4%和0.3%。
2月份,二线城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉爲持平;二手住宅環比下降0.4%,降幅比上月擴大0.1個百分點。三线城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%,降幅擴大0.1個百分點;二手住宅環比下降0.4%,降幅與上月相同。
各线城市商品住宅銷售價格同比降幅均繼續收窄
2月份,一线城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.0%,降幅比上月收窄0.4個百分點。其中,上海上漲5.6%,北京、廣州和深圳分別下降5.5%、7.8%和4.4%。一线城市二手住宅銷售價格同比下降4.9%,降幅收窄0.7個百分點,其中北京、上海、廣州和深圳分別下降2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。
2月份,二线城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降4.7%和7.4%,降幅比上月分別收窄0.3個和0.2個百分點。三线城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降5.9%和8.0%,降幅分別收窄0.1個和0.2個百分點。
北上廣深2月房價變動
北京2月新建商品住宅價格環比+0.1%(前值-0.4%),同比-5.5%(前值-5.7%);北京2月二手住宅價格環比持平(前值+0.1%),同比-2.9%(前值-3.8%)。
上海2月新建商品住宅價格環比+0.2%(前值+0.6%),同比+5.6%(前值+5.6%);上海2月二手住宅價格環比-0.4%(前值+0.4%),同比-2.1%(前值-2.3%)。
廣州2月新建商品住宅價格環比-0.2%(前值持平),同比-7.8%(前值-8.4%);廣州2月二手住宅價格環比-0.3%(前值-0.2%),同比-9.4%(前值-10%)。
深圳2月新建商品住宅價格環比+0.4%(前值+0.2%),同比-4.4%(前值-5.2%);深圳2月二手住宅價格環比+0.3%(前值+0.4%),同比-5.3%(前值-6.1%)。
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