房爾賽DL - 專欄 - 愛問普拉斯

新房給出了實質性的信號。不動聲色調價或許調整備案價是新房爲數不多的選擇了。尤其是供應扎堆很猛的地段。兩三個樓盤，一路之隔存量新房的供應就可以高達一兩千套。最近光明關注度比較高的新房是去年9...

2024-09-19

靠近前海位置的新房，天花板預期調整到了8萬出頭一平。供應毫無懸念前海自從調規以後，南山的優質地段不缺供應已經成爲市場的共識。但入市步驟比較快的是返還用地的項目。據了解，位於南山區興海大道東側...

2024-09-12

8月過後，深圳樓市似乎又回到了原點。公寓跳水最近，深圳的公寓衝上了熱搜。位於南山大學城板塊的京基·御景峯被爆出5折甩賣157平、228平商辦公寓產品，在售房源中最低單價約3.8萬元/平，總價約...

2024-09-08

《黑神話：悟空》，火得好像大部分人斷過網似的；樓市縮水，就好像三年前的火熱從未出現過似的。黑神話向左這兩天的大熱門，不用說非《黑神話：悟空》莫屬，就連不玩遊戲的“手殘黨”都在追這款火得一塌糊塗...

2024-08-22

對有的業主來說，降價似乎成了殺豬盤。價格砸了下來兩年前买房，和兩年後买房，人生是兩種截然不同的風景。這個周末，位於龍崗中心城的勤誠達譽府以“均價兩萬二买龍崗中心城三房”的噱頭登上深圳本地樓市的...

2024-08-20

深圳難去化的不止普通商品房，還有曾經被打上“6折市場價”標籤的人才房。出現冰點潮水退去，才能看清每一個新房的本質。今年4月官方公告配售深物業御棠上府約69平兩房戶型7套房源，約89平方米的三房...

2024-08-16

和想象的不太一樣，剛需似乎托起了市場。剛需反而出手了經歷了長時間的觀望，似乎不少剛需开始出手了。因爲二手房的剛需成交表現出了增長的趨勢。這和大家認知不太一樣。過去各地政策優化住房政策，不斷...

2024-08-14

有幾個特別的信號，一线樓市似乎正在築底。廣州的“殺手鐗” 短短兩三天，似乎又見證了樓市的裏程碑。一线城市买房送戶口，衝上熱搜。廣州花都區住建局官宣，只要在花都买房，就送人才戶口，孩子在花都上學...

2024-08-08

兩年後的深圳樓市怎么走，答案已經揭曉。三個“出乎意料” 最近，深圳終於公布2024年的供地計劃。看點很多，出乎預料的有幾個方面—— 1、整體的居住用地供應面積相比兩三年前少了非常多，今年只有18...

2024-08-06

終於，深圳有過三次开盤“日光”的網紅盤最後一次出貨了。位於福田安托山的海德園116套毛坯准現房，備案均價約12.82萬/平，總價區間約1124萬—5998萬/套。價格雖然和前三次开盤差不多，但隨...

2024-07-19