3月70城房價：上海環比漲0.7領跑，二三线城...

4月16日，國家統計局公布2025年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

新建商品住宅銷售價格方面，上海環比漲0.7%領跑，北京、廣州、深圳分別跌0.2%、跌0.1%、漲0.1%。

國家統計局城市司首席統計師王中華對上述數據進行解讀稱，3月份，從環比看，住房市場成交活躍度提升，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加；其中，一线城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三线城市環比總體降幅收窄；各线城市同比降幅均繼續收窄。

一线城市商品住宅銷售價格環比上漲，

二三线城市環比總體降幅收窄

3月份，一线城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅與上月相同。其中，上海和深圳分別上漲0.7%和0.1%，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%。一线城市二手住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉爲上漲0.2%。其中，北京、上海、深圳分別上漲0.5%、0.4%和0.3%，廣州下降0.2%。

3月份，二线城市新建商品住宅銷售價格環比持平，與上月相同；二手住宅環比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2個百分點。三线城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅收窄0.1個百分點；二手住宅環比下降0.3%，降幅收窄0.1個百分點。

3月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有24個，比上月增加6個；二手住宅環比上漲城市有10個，比上月增加7個。

各线城市商品住宅銷售價格同比降幅均繼續收窄

3月份，一线城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，上海上漲5.7%，北京、廣州和深圳分別下降5.7%、7.2%和3.9%。一线城市二手住宅銷售價格同比下降4.1%，降幅收窄0.8個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。