盧俊
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認認真真聊地產，實實在在談买房。不做樓市專家，不做地產老炮，做你築家途中的引路人。
上海租賃市場進入近三年冰點
租金下行應該是這兩年租賃市場的最大主題 在這個新歷年初舊歷年底的日子，租賃市場的最大變化 應該是9月到12月淡季裏的小幅下行，以及對比去年同期更淡的淡季 以我身邊最近的例子來說 長寧區化工大樓的某套...
最近二手市場好像有點回落
很多時候我們對於市場的預判要先於數據 最近我消失快兩月的中介盆友开始集體回歸微信對話框了 是不是市場有什么變化 聽起來是不是太感性，但如果你的中介盆友是以百爲單位的，那么這種集體回歸是要小心的 於是...
都在去庫存，爲什么鄭州這么猛
每年我們會花大量時間去全國各地出差，但至今沒有一座城市的樓市魔幻能比得上 鄭州 2022年鄭州被爆出全國爛尾樓第一，可以說全國爲之震驚 那一年鄭州有106個問題樓盤，涉及居民超過60萬，要知道鄭州主...
去年有多少億萬富豪在上海买房
沒想到2024年底，市場還能再給我們一點小震撼 這幾天朋友圈被一張海報瘋狂刷屏了 大致內容就是中海2024年在上海賣了700億，一舉成了滬上一哥 尤其徐匯濱江的中海領邸，五期118套總價至少3000...
我去了趟杭州，沒想到租金下滑的這么厲害
確實，2024年全國租金都在降 宏觀體感上一线微跌，二线全跌 而且市場已經沒有所謂淡季旺季了，我聯系的幾個中介去年最大感受就是，連畢業季都沒往年熱鬧了 比如我們base的上海去年就有強烈體感 一位徐...
這十年的消費數據，讓我看清幾個事實
不知道大家是否和我有一樣的感覺 今年以來，還有未來幾年，消費兩個字已經被放在了無比重要的位置 除了每一次重大會議的重點強調，再看看手機裏層出不窮的消費券，线下消費的補貼等等 那么到了年底，有沒有更直...
有些地方的人口出生率开始反彈了
翻出了一些以前寫的文字 好像現在來看又別有一番滋味 不久前，部分城市發布了上半年出生數據 官宣出生人口數量同比有所增加，今年或迎小陽春 讓人口問題再次成爲大家關注的熱點 要知道，自打2016年以來，...
爲什么不少城市开始上調房貸利率了？
快到年底了，站在這個節點上說 今年無論是從樓市調控發布的頻率、還是強度，都當的上是大年 據不完全統計，僅上半年全國180多個省市就出台了超過360條 對於購房者可以說是迎來史上最寬松的購房條件 爲什...
最近上海的看房人數達到了天量
天越來越冷了，我們運營小夥伴提醒我盡量早點交稿，不然深夜碼字凍手 但就是這么冷的天你能想象么 越來越多的購房者卻異常熱情的湧入這個二手市場..... 關於二手我們輸出很多關於掛牌關於成交的數據 你可...