盧俊
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認認真真聊地產，實實在在談买房。不做樓市專家，不做地產老炮，做你築家途中的引路人。
最近民企开始積極拿地了
這幾年，土拍市場不斷降溫，處在低位 據統計，今年前三季度全國的經營性土地成交建面爲5.02億平方米，較2023年同期下降20% 創下了2010年以來全國土地交易規模的新低 而且在拿地格局的調整下，民...
房產再減稅費，這次又爲了什么
昨天發布了兩個稅費政策，一個契稅、一個增值稅，都蠻重要 政策發布後踩着下班的點中介朋友的朋友圈又开始活絡了起來 最近的政策總是以回旋鏢的方式先網傳再落地 關於契稅和增值稅的事情在中介和購房者圈子小範...
新政一個月，哪些板塊依然賣不掉
這個標題聽起來有點掃興 畢竟隨着十月的結束，上海9.29新政頒布後的第一個月的二手市場成交以破兩萬套的成績順利收官 你能看到很多關於二手市場歡呼雀躍的新聞 但我們本着謹言慎行的優良傳統 試圖扒一扒有...
线下實體商業在悄悄攻佔雙十一
最近雙十一，各位消費了么 今年號稱是史上預售時間最早，战线最長的一年 天貓10月14日就开始了預售，京東10月12日就开啓了搶先購 今年的雙十一，早到可以和國慶黃金周無縫銜接 打造從9月底到11月連...
十月結束，二手樓市真相也浮出了水面
很有段時間沒說二手了，其實蠻可惜，新政後變化最大的應該就是二手 剛剛結束的這個十月裏我親眼看到很多跡象 以翠湖天地爲代表的二手豪宅熱度高了、二手房單日網籤破千了、二手房十月網籤兩萬套了... 各種聲...
沒想到三四线消費居然逆襲了
前陣子，統計局發布了上半年的相關消費數據，乍一看總體水平還不錯 上半年的社會消費品零售總額同比增長3.7%，除汽車以外的消費品零售額也增長了4.1% 圖源：國家統計局 再聚焦到6月數據，表現就不是那...
這次降低存量房貸利率，意義比想象中大
想必大家還記得 就在半個月前的9.24國務院新聞辦公室新聞發布會上，釋放了一條關於下調存量房貸利率的彩蛋 現在十一剛結束，各大銀行的實施細則开始陸續發布，並且宣布將於10月底調整完畢 在銀行發布的實...
新政後的售樓處都是人，但我也有一個擔心
敲出上面這行標題我都覺得不真實 原本跟各位說的新政後市場文見也說的是節後 但當我看到銷售們朋友圈炫各種成交數據的時候 當我嘗試走進售樓處卻發現位子不夠坐的時候 當我看到沙盤邊又回歸开盤般人聲鼎沸的時...
昨天刷屏的金融會議，背後還有更多細節
金九銀十的市場還沒爲大家分析，金九裏的政策就來了 其實進入八月如果你跑市場比較多的話就會聽到中介或者售樓處的小哥哥小姐姐在討論下半年會不會有政策 所以這之後國務院或者發改委的每次會議海報都備受關注 ...