盧俊
發布文章：60篇
認認真真聊地產，實實在在談买房。不做樓市專家，不做地產老炮，做你築家途中的引路人。
現在的租賃市場，確實顛覆認知
這兩年我們市調租賃市場算很頻繁了 但每次總能挖出新驚喜 每年除了價格，更多的肉眼變化其實來自微觀 也因爲是見微知著的小變化，所以一开始總是被人忽略 比如各位知道么 現在租房人口已經比买房人口要多得多...
上海租賃市場，變得我都不認識了
我們最樂此不疲的事情就是記錄市場，租賃是其中很重要一塊 這次要說的也是租賃的一次轉變 跟以往分析漲跌還不太一樣，這次的觀察更多來自市場微觀 畢竟每年這時候的量價齊漲都是毋庸置疑的 而更深層的轉變則是...
爲什么會有小區降物業費了
物業費是個太老生常談的話題了 不誇張地說，我們每年都會寫上好幾篇稿子 之所以從不同角度、不同案例反復分析，也是因爲物業實在是太重要了，每個小區都離不开物業 盡管各個小區物業的收費標准不同，據相關數據...
开年的深圳樓市有點讓我太意外
蛇年第一個對樓市提出要求的大城市，來自深圳 圖源：深房網 措辭也帶着一股力透紙背的迫切感：房地產投資盡快恢復增長 擺明了就是要提振樓市且勢在必行 這也是2025年樓市开年打響的第一槍 去年至今全國樓...
上海爲什么要新建這么多高鐵站
上海的高鐵站算多么 如果算的話，每年從虹橋回家或者是返工的時候 高鐵站也不會出現如此這般的場景了，人擠人，摩肩接踵 而如果你上網查閱資料，你會發現全國高鐵站最多的地方不是上海，而是重慶、哈爾濱 重慶...
今年上海樓市的小陽春還在不在
收心了沒小夥伴們 還沒收的話我來幫你們 返工這兩天我想了想要跟各位分享什么話題 不如分享個稍微輕松沒那么重的話題吧，比如小陽春 我發現身邊很多人對2025年不一定有信心，但對這個小陽春都無比篤定 年...
過完年發現，縣城的消費觀念已經大變樣了
各位好，不知不覺已經是大年初七了，又到了最舍不得的春節尾聲 在即將啓程返滬的前一天，我又重新走了一遍老家，見了幾位親朋好友 才發現有一些觀念上的變化，和前幾年有很大不一樣 之前關於縣城消費的討論一直...
沒想到在縣城，房子已經進化成這個樣子了
過去一年，我們都在全國各地看房子 難得過年回趟家，職業病又犯了，走在路上我也不由自主地觀察起了老家的房子 开頭先跟各位介紹一下，我老家在江蘇淮安 可能長三角的大家還算有所耳聞，比較籠統的算在蘇北幾市...
在凌晨四點街頭，我看到了另一個上海
凌晨四點我們在幹嘛 物流司機在开車送貨、環衛工人正准備出門工作、菜市場攤販在進貨的時候.. 這些都是城市的另一面，也是我們能想象到的 對於大多數的我們而言 凌晨四點正是好睡的時候 這也是爲什么我同事...
上海租賃市場進入近三年冰點
租金下行應該是這兩年租賃市場的最大主題 在這個新歷年初舊歷年底的日子，租賃市場的最大變化 應該是9月到12月淡季裏的小幅下行，以及對比去年同期更淡的淡季 以我身邊最近的例子來說 長寧區化工大樓的某套...