陷債務展期風波，萬科遭遇股債雙殺！資管巨頭“闢謠”
近日關於“萬科”的小作文，一石激起千層浪：
市場傳聞，萬科欠新華資產100億，隨着還款日期臨近，萬科管理層試圖去談判，想要對到期債務融資進行展期（拖後一點償還），最後被拒絕了。
對此，新華資產周日緊急聲明爲不實信息，並表示與萬科的業務合作一直正常。
此事件引發了市場的廣泛關注和擔憂，目前萬科未對相關傳聞予以官方回應。
3月4日，萬科AH股齊跌，房地產板塊跌幅居前。截止發稿，萬科A股跌超5%，港股稍微多一些，跌超7%。
另外，今日萬科多只境內債券走低，“22萬科06”大跌近20%，“20萬科08”跌超9%，“20萬科04”跌超7%。
上周，“22萬科05”累跌逾9%，爲該券歷史最大單周跌幅。“21萬科02”周跌幅達9.4%，周五跌5.3%至68元的新低；“22萬科01”當日跌5%至85.7元，“20萬科06”當日跌3.2%至76.7元，均創新低。
借款總額約97.82億元
資料顯示，新華資產成立於2006年7月，注冊資本5億元，是國內首批保險資管機構，其前身爲新華人壽保險股份有限公司投資管理中心。
對於債務相關具體情況，根據新華保險發布的2023年上半年財報信息，新華保險參與萬科債權計劃共三期，金額共計52.02億元。
而媒體披露，萬科企業股份有限公司2023年度第四期中期票據募集說明書顯示，截至2022年末，萬科發行人金額排名前十的非傳統融資明細情況表中，借款方爲新華資產的合計借款金額約97.82億元，借款終止日最早的一筆是2024年12月25日，金額26.25億元。
截至2023年9月30日，在萬科A前10大股東中，新華保險通過分紅險账戶持有萬科A股1.2億股股份，佔其總股本的1.01%，是萬科第十大股東。深圳國資委所屬全資子公司深圳地鐵集團成爲萬科第一大股東，持股比例爲27.18%。
半年內兩次傳言
早在去年10月，萬科就遭遇過一次傳言，當時境外債和股價連連下跌。
當時，算是萬科第一次被市場認爲，有可能有問題。
但很快，深圳國資就公开喊話，力挺萬科，表示一定會動用資金、資源，盡一切可能，通過市場化、法制化的手段，幫助萬科。
萬科也做了一系列動作，試圖安撫市場。比如，調整董事會，讓深圳國資成爲董事會副主席。
與此同時，萬科還進行了一場資產大甩賣進行自救。
今年2月，萬科賣出上海七寶廣場，這可是萬科商業板塊裏最優質的項目，貢獻的營收最多，2022年收入爲4.08億，出租率爲93.44%，位列所有項目第一。
在去年底，萬科同樣甩賣了旗下3家悅榕莊酒店的股權，僅僅收獲4.8億的現金。
現在，更有傳言表示，萬科要甩賣自己高端長租公寓項目的股權。
盡管如此，市場似乎並不买账。
11月之後，萬科股價仍然在下跌區間，相關債券也沒有逆轉。不少人擔心萬科會出現債務危機。
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