10月70城房價出爐！7城新房價格環比上漲，上海漲0.3%領跑

11月15日，國家統計局公布2024年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

10月份，70個大中城市中，各线城市商品住宅銷售價格環比降幅收窄或轉漲、同比降幅趨穩，房地產市場預期進一步改善。

70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有7個，比上月增加4個；二手住宅環比上漲城市有8個，比上月增加8個。

10月一线城市新房價格同比下降4.6%

10月份，一线城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3個百分點。其中，上海和深圳分別上漲0.3%和0.1%，北京和廣州均下降0.7%。二线城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2個百分點；三线城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅收窄0.2個百分點。

同比來看，10月份，一线城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.6%，降幅比上月收窄0.1個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降4.9%、10.4%和8.1%，上海上漲5.0%。二线城市新建商品住宅銷售價格同比下降6.0%，降幅比上月擴大0.3個百分點；三线城市新建商品住宅銷售價格同比下降6.6%，降幅與上月相同。

一线城市二手住宅環比轉漲

10月份，一线城市二手住宅銷售價格環比由上月下降1.2%轉爲上漲0.4%，爲近13個月以來首次轉漲。其中，北京、上海和深圳分別上漲1.0%、0.2%和0.7%，廣州下降0.4%；二线城市二手住宅環比下降0.4%，降幅收窄0.5個百分點；三线城市二手住宅環比下降0.6%，降幅收窄0.3個百分點。

同比來看，10月份，一线城市二手住宅銷售價格同比下降9.6%，降幅收窄1.1個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.1個百分點。三线城市二手住宅銷售價格同比下降9.0%，降幅與上月相同。

問卷調查顯示房地產市場預期進一步改善

國家統計局對70個大中城市在10月开展的月度房價問卷調查顯示，預期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價格保持穩定或上漲的受訪從業人員佔比繼續提升，分別爲75.9%和60.4%，分別比上月提高17.6個和15.0個百分點。

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