9月70城最新房價公布！一线城市新房銷售價格環比下降0.5%

10月18日，國家統計局公布2024年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

9月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比降幅總體趨穩、同比降幅擴大，其中一线城市新建商品住宅與二手住宅銷售價格環比降幅、同比降幅均有所擴大。

9月一线城市新房價格同比下降4.7%，上海逆勢領漲

9月份，一线城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.7%、0.9%和1.0%，上海上漲0.6%。二线城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅與上月相同。三线城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1個百分點。

同比來看，9月份，一线城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.7%，降幅比上月擴大0.5個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降4.6%、10.3%和8.6%，上海上漲4.9%。二、三线城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降5.7%和6.6%，降幅均比上月擴大0.4個百分點。

9月一线城市二手房價格同比下降10.7%

9月份，一线城市二手住宅銷售價格環比下降1.2%，降幅比上月擴大0.3個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。二线城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三线城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅與上月相同。

同比來看，9月份，一线城市二手住宅銷售價格同比下降10.7%，降幅比上月擴大1.3個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降10.3%、7.6%、12.8%和12.0%。二、三线城市二手住宅銷售價格同比分別下降8.9%和9.0%，降幅比上月分別擴大0.3個和0.5個百分點。

問卷調查顯示房地產市場預期改善

國家統計局對70個大中城市在9月下旬开展的月度房價問卷調查顯示，預期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價格保持穩定或上漲的受訪從業人員佔比分別爲58.3%和45.4%，對比上月調查結果，分別提高10.0個和6.5個百分點。

北上廣深9月房價變動

北京9月新建商品住宅價格環比-0.7%(前值-0.5%)，同比-4.6%(前值-3.6%)；北京9月二手住宅價格環比-1.3%(前值-1.0%)，同比-10.3%(前值-8.5%)。

上海9月新建商品住宅價格環比+0.6%(前值+0.6%)，同比+4.9%(前值+4.9%)；上海9月二手住宅價格環比-0.2%(前值-0.6%)，同比-7.6%(前值-5.8%)。

廣州9月新建商品住宅價格環比-0.9%(前值-0.5%)，同比-10.3%(前值-10.1%)；廣州9月二手住宅價格環比-0.1%(前值-0.7%)，同比-12.8%(前值-12.5%)。

深圳9月新建商品住宅價格環比-1.0%(前值-0.8%)，同比-8.6%(前值-8.2%)；深圳9月二手住宅價格環比-1.3%(前值-1.3%)，同比-12.0%(前值-10.8%)。

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