律師分析大S豪宅貸款糾紛：其子女清償部分汪小菲應代爲處理

（來源：南方都市報）

近日，台灣藝人徐熙媛（大S）因感染流感並發肺炎不幸離世，其名下的豪宅仍需繳納房貸，款項涉及遺產分配問題，引發關注。3月6日，有律師向南都記者分析稱，根據台灣地區有關規定，貸款應由大S兩名未成年子女和配偶具俊曄承擔連帶責任，共同清償，其中兩名未成年子女需承擔的貸款應由生父汪小菲代爲處理。

大S、汪小菲與子女合影。

公开資料顯示，大S的遺產和兒女監護權等相關問題已於近日處理完畢，遺產按法律規定爲配偶具俊曄以及大S兒女所有，但由於孩子未成年，到18歲之前，遺產都由生父汪小菲代理。

有當地媒體報道稱，大S離世後留下了2套房產，其中一棟4.6億台幣豪宅目前仍須繳納每月一百多萬元台幣的房貸，款項涉及遺產分配問題，若未來沒有人能承擔該款項，該豪宅可能遭銀行查封並拍賣。

針對貸款償還問題，3月6日，北京市道可特律師事務所合夥人吳芃霆向南都記者分析稱，根據台灣地區有關規定，繼承人（兩名子女及配偶具俊曄）繼承時需承受被繼承人（大S）財產上的一切權利義務（包括債務），但債務的部分以繼承遺產爲限，負清償責任。因此，豪宅貸款應由三名繼承人承擔連帶責任，共同清償。

此外，關於大S子女是否需要償還貸款的問題，吳芃霆分析稱，根據台灣地區有關規定，因該遺產繼承人中涉兩名未成年人，所以應由法定代理人或監護權人代爲處理。汪小菲作爲大S兩名未成年子女的生父，有權從代兩名子女管理的三分之二遺產份額中進行清償。

至於豪宅最終是否會被拍賣，吳芃霆稱，根據台灣地區有關規定，若三名繼承人未償還豪宅貸款，銀行將可能通過法院提起訴訟查封、拍賣該豪宅，並要求居住人搬離出該房產。

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