(中央社記者羅元駿台北23日電)新青安柴火助房市買氣旺。金管會統計,截至今年6月底止,國銀辦理辦理房貸餘額達新台幣10兆4873億元,年增10.23%,創下2020年統計資料以來次高。

金管會今天舉行例行記者會,公布截至6月底本國銀行建築貸款及購置住宅貸款餘額。

金管會統計,截至6月底,購置住宅貸款餘額為10兆4873億元,年增10.23%,高於5月底的9.81%,創下2020年統計資料以來次高。

銀行局主祕侯立洋分析,上升主因為國內景氣持續復甦,加上房屋的自住剛性需求,以及建案完工交屋等因素所致。

建築貸款餘額則為3兆7009億元,年增3.3%。侯立洋說明,6月底年增率已從2021年1月的高點16.77%緩步下滑,而6月底較5月底的3.2%增加,主因是配合政府政策,增加動撥都更危老案件,以及建築成本提升導致整體週轉金需求增加。

檢視不動產放款品質方面,截至今年6月底止,國銀購置住宅貸款逾放餘額達65.52億元,逾放比連13個月持平於0.06%,國銀建築貸款逾放餘額為11.91億元,逾放比連4個月維持在0.03%水準。

依銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成,俗稱銀行不動產放款天條,銀行會自行設定更嚴格的內部要求,多半以28%以上為警戒區。

金管會今天同步揭露,截至今年6月底止,扣除土銀及輸銀以外的36家本國銀行,辦理住宅建築及企業建築放款總額增至14.71兆元,月增0.13兆元,存款總餘額及金融債券發售額升至55.27兆元,月增0.34兆元。

在房市火熱下,按銀行法第72條之2規定設算,今年6月底銀行不動產放款平均比率續揚至26.62%,月增0.08個百分點。

就個別銀行檢視,比率在29%以上銀行月減1家掛零,比率在28%至29%區間的銀行為3家,月增1家,比率在27%至28%的銀行月達10家,月增1家。(編輯:黃國倫)1130723

侯立洋


標題:6月國銀辦理房貸餘額年增10.23% 近4年次高

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