基泰大直預售戶 北市接獲14件消費申訴案盼解約

（中央社記者劉建邦台北14日電）「基泰大直」建案因施工不慎造成鄰房下陷，台北市法務局今天表示，開設專線提供買預售屋民眾諮詢，已接獲14戶提出消費申訴要求解約退款等，呼籲基泰遵守承諾從寬處理。

台北市法務局發布新聞資料指出，針對「基泰大直」事件已開設消費諮詢專線，提供買預售屋消費者諮詢權益，經蒐集基泰大直及其他基泰建設預售建案的消費者訴求，多為解除預售屋買賣契約及工程安全問題。

法務局表示，「基泰大直」建案共33戶，已售出31戶，統計至上午11時止，共接獲14件消費爭議申訴案，消費者提出訴求包含解約、退款及免違約金等。

台北市消保官陳盈全指出，按預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，若賣方未依核准工程圖樣與說明書標準施工、違反建材設備及其廠牌規格、開工及取得使用執照期限或賣方瑕疵擔保責任，買方可解除契約，且能請求賠償房地總價款15%違約金，但賠償金超過已繳價款，則以已繳價款為限。

法務局表示，呼籲基泰建設應秉持最大善意，遵守承諾從寬處理預購戶解約等事宜，雙方解約爭議可透過協議處理；若協議不成，消費者能向法務局消服中心提申訴，由市府協助。

法務局指出，消費者也可向此案預售屋信託銀行，以書面申請不同意賣方申請動用信託專戶爭議款項，消保網已設「基泰大直事故消保權益問答集」供瀏覽參考，對此案有消費疑義，可撥市民熱線1999詢問。

由基泰建設起造、福益營造承造的「基泰大直」建案日前開挖地下層因施工不慎，導致大直街巷弄25戶民宅傾斜下陷。（編輯：龍柏安）1120914

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