搶救房市 中國9城已全面取消住宅限購近30城鬆綁

（中央社台北11日電）綜合中國媒體報導，為提振低迷的房市買氣，中國近來已有南京、濟南、瀋陽、蘭州、青島等9個城市已宣布全面取消住房限購令；同時，另有近30個城市對住房限購政策作一定程度的鬆綁。

綜合每日經濟新聞、澎湃新聞等媒體報導及房地產專業網站，截至今天為止，已知全面取消住房限購令的9個中國城市，分別為江蘇省南京市、遼寧省瀋陽市及大連市、廣東省東莞市及佛山市、山東省濟南市及青島市、浙江省嘉興市、甘肅省蘭州市。

其中，濟南、青島兩市同在今天宣布全面取消住房限購，成為已知最新取消限購令的城市。

除上述9個城市外，包括天津市、河南省鄭州市、福建省廈門市、湖南省長沙市、浙江省杭州市、湖北省武漢市在內的近30個城市，近來也鬆綁住房限購政策，不是取消局部區域的限購，就是降低民眾限購的門檻。

鏡鑒咨詢創辦人張宏偉認為，中國大部分二、三、四線城市的市場情況和一線城市不一樣，這些城市更需要政策面的支持，尤其是一些如限購、限價、限售等限制性措施應及早取消，以便提振市場需求，消化庫存。

浙江工業大學中國住房和房地產研究院院長虞曉芬分析，上述城市是基於房市供求關係發生重大變化而作出的政策調整，屬於「因城施策」、「因區施策」，對穩定及提升房市活躍度有積極作用，未來不排除中國有更多城市取消全域限購令。

近幾年來，中國高層時常強調房住不炒，各地政府尤其是一二線城市也出臺各種限購、限貸、限售措施，嘗試遏制過熱的房地產市場，避免房地產泡沫過大導致金融危機。

在中國經濟衰退及房產業者紛面臨財務危機下，中國房市呈現成交量價齊跌的低迷狀態。為此，中國官方自8月起接連推出多項措施，包括推動各地落實「認房不認貸」、降低首購利率等，同時也幾乎不再強調中共總書記習近平先前定下的「房住不炒」基調。（編輯：邱國強/周慧盈）1120911

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