全台不動產業界齊聚台中 籲還稅於民補貼青年購屋

（中央社記者郝雪卿台中17日電）全台各縣市不動產業界今天齊聚台中市召開記者會，會中除澄清建商不是房價高漲元兇，也建議政府將從房市超徵的1.1兆稅金還稅於民，補貼青年購屋，提高貸款額度及降低利息。

包括台灣省不動產開發公會聯合會及全台18名縣市公會理事長，下午齊聚台中市林酒店召開記者會為產業界發聲，會中主張，房價推升有許多背景因素，一味以各種金融及行政措施限縮建商，讓建商成為眾矢之的，無助於解決根本問題。

台中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄等人表示，檢視政府歷年祭出的不動產政策，就是一再加稅，希望藉此讓房價合理化，最後重稅還是轉嫁到消費者身上，呼籲政府把從房市超徵所得的新台幣1.1兆稅金，還稅於民，補貼需求迫切的青年貸款，才是直接嘉惠於民的德政。

台灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啟倫等人建議，請政府推出「青年安心貸款精進專案」2.0優化版，將從107年到111年期間，在不動產相關稅收上超收的1.1兆元補貼青年購屋，並將這項專案的利率1.775%降到1%，貸款額度從1000萬元調高為1200萬元，貸款成數也應提高到9成，才能照顧到首購族，降低自備款及繳息負擔。

此外，對於中央銀行於6月宣布將六都及新竹縣市的房貸成數從8成降為7成等措施，與會的建商公會指出，將向央行提出法規命令修正建議及陳情書，請央行聆聽民意，並建立在重要法案前，先與相關部會討論及與業者溝通的機制，以避免因打房而不當侵害人民及業者權益。

龍寶建設公司董事長張麗莉則認為，現行政府要求建商購買土地18個月內就要開工，否則貸款成數從7成降到4成，且利息要增加，這項規定應重新檢討，而且不應溯及既往，有時建商想要好好規劃基地，加上目前缺工缺料，限制在18個月內就要開工，有些難。（編輯：陳仁華）1120817

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