(中央社記者王鴻國新北23日電)新北市新店整體開發地區B單元及J單元細部計畫獲都審通過,其中的B單元為受矚目的十四張整體開發區,面積逾34公頃,新北市城鄉局表示,B單元預定明年年中公告進行區段徵收。

城鄉局向中央社記者表示,新店第2次通盤檢討時,共有遍及新店溪兩側農業區列10區整體開發區,其中,新店十四張環狀線南機廠周邊的B單元及位於新店安坑輕軌新和國小(K8)站鄰近地區的J單元,主要計畫案分別於112年5月16日及111年6月14日經內政部都市計畫委員會審議通過。

城鄉局表示,B單元及J單元的細部計畫配合主要計畫審議內容進行修正,於7月21日獲新北市都市計畫委員會審議通過,接續由地政局辦理區段徵收作業。

城鄉局表示,新店B、J單元未來將採區段徵收整體開發,B單元預計明年中公告區段徵收計畫,116年上半年完工;J單元預計明年下半年公告區段徵收計畫,115年完工;透過安坑輕軌串聯發展空間,共同打造新店溪沿岸宜居環境。

城鄉局發布新聞稿說明,B單元位於捷運環狀線十四張站及安坑輕軌十四張站交會地區,面積約34.47公頃,未來將配合地區發展需求,新設各類公共設施用地約19.77公頃,比例高達57%。

城鄉局表示,B單元為保留十四張歷史紋理及自然地景,透過調整公設配置及土管要點,將老樹、古道、水圳、門樓、過水橋等地方文史記憶於現地保留,並將於後續公園規劃設計時納入前人對地區開墾貢獻記事。

城鄉局表示,J單元面積約1.86公頃,配合安坑輕軌通車帶動地區發展需求,將毗鄰地區規劃為住宅區,並新設0.73公頃的公共設施用地。

城鄉局強調,配合新北2050淨零碳目標,新店B、J單元成為將建築能效標示及低碳(低蘊含碳)建築評估標示制度等納入土地使用分區管制要點內容的首例,透過增訂容積獎勵項目,鼓勵區內新建物以低碳方式進行開發,藉此達到城市永續發展目標,持續落實新北淨零碳目標。(編輯:李錫璋)1120723



標題:新北新店十四張整體開發區 113年中公告區段徵收

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